Uygulamanın 1 Ekim itibarıyla zorunlu hale gelmesiyle birlikte, alıcı ve satıcı arasındaki para transferi güvence altına alınacak.
Yeni sistemle birlikte taşınmaz satış bedelinin elden verilmesi ya da tapu devrinden önce doğrudan hesaba gönderilmesi gibi riskli yöntemlerin önüne geçilmesi amaçlanıyor. Satış bedeli, işlem süresince belirlenen banka hesabında bloke olarak tutulacak. Tapu devri tamamlanmadan para satıcının hesabına aktarılmayacak.
Süreçte alıcı, e-Devlet üzerinden başlatılan işlem için referans numarası alacak. Ardından satış bedeli güvenli ödeme hesabına yatırılacak. Tapu müdürlüğünden işlemin tamamlandığına dair onay verilmesinin ardından para satıcının hesabına geçirilecek. Herhangi bir nedenle satış gerçekleşmezse, bloke edilen tutar alıcıya iade edilecek.
Uygulamanın yalnızca bireysel alım satımları değil, şirketler ve diğer tüzel kişilerin gerçekleştireceği gayrimenkul satışlarını da kapsaması bekleniyor. Böylece taşınmaz ticaretinde dolandırıcılık riskinin azaltılması ve taraflar arasındaki güven sorunlarının giderilmesi hedefleniyor.
Yeni dönemde emlak danışmanlarının da süreçteki rolü devam edecek. Gayrimenkul danışmanları, alıcı ve satıcıyı bir araya getirmenin yanı sıra sistemin işleyişi, referans numarası alınması ve başvuru adımları konusunda taraflara rehberlik edecek.
Güvenli Ödeme Sistemi’nin devreye girmesiyle birlikte tapu işlemlerinde hem alıcı hem de satıcı açısından daha şeffaf, hızlı ve güvenli bir dönem başlamış olacak.
/ Haber Merkezi
