Tasarruf finansman şirketleri üzerinden ev, iş yeri veya otomobil sahibi olmak isteyenler için yeni dönem başlıyor. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) yeni düzenlemesi, 1 Ekim 2026 itibarıyla yürürlüğe girecek. Düzenlemeyle bir kişinin yapabileceği sözleşme sayısı sınırlandırılırken, konut ve taşıt finansmanında azami tutarlar yeniden belirlendi.
AYNI ANDA İKİ SÖZLEŞME
Yeni uygulamayla bir kişinin aynı anda en fazla iki aktif tasarruf finansman sözleşmesi bulunabilecek. Sözleşmelerden biri taşıt finansmanı için, diğeri ise konut veya çatılı iş yeri finansmanı için yapılabilecek.
Böylece bir kişi aynı anda 1 taşıt + 1 konut veya iş yeri finansmanı sözleşmesine sahip olabilecek.
LİMİTLER YÜKSELDİ
Düzenlemeyle finansman tutarlarında da yeni limitler getirildi. Taşıt finansmanında azami sözleşme tutarı 6 milyon 250 bin liraya, konut veya çatılı iş yeri finansmanında ise 62 milyon 500 bin liraya yükseltildi.
Bir kişi veya risk grubuna ait tüm sözleşmelerin toplam tutarı da 62 milyon 500 bin lirayla sınırlandırıldı.
FONLARA YENİ KURAL
Tasarruf fon havuzlarında biriken kaynakların kullanım alanları da düzenlemeyle sınırlandırıldı. Şirketler bu kaynakları belirlenen katılım esaslı finansal araçlarda değerlendirebilecek.
Nemasız kalan günlük bakiyeye de sınır getirildi. Buna göre günlük getirisiz bakiye, şirketin bir önceki ay sonundaki tasarruf fon havuzunun binde 2’sini aşamayacak.
YÜKSEK TUTARLI SÖZLEŞMELERE SINIR
Yüksek tutarlı sözleşmeler için belirlenen eşikler de değişti. Taşıt finansmanında 5 milyon lira, konut veya çatılı iş yeri finansmanında ise 12 milyon 500 bin lira üzerindeki sözleşmeler yüksek tutarlı kabul edilecek.
Bu kapsamdaki sözleşmelerin toplam tutarı, ilgili dönemde yapılan tüm sözleşmelerin toplamının yüzde 5’iyle sınırlandırılacak.
1 MİLYON LİRALIK ARAÇTA 70 BİN LİRA HİZMET BEDELİ
Tasarruf finansman sisteminde faiz yerine hizmet bedeli uygulanıyor. Örneğin 1 milyon liralık otomobil finansmanında yüzde 7 hizmet bedeli üzerinden 70 bin lira bedel oluşuyor. Kalan finansman tutarı ise belirlenen ödeme planına göre karşılanıyor.
Sistemde vade uzadıkça aylık ödeme tutarı düşerken, finansmanın hak edileceği tarih de değişiyor. Otomobil finansmanında azami vade 60 ay, konut finansmanında ise 120 ay olarak uygulanıyor.
Yeni düzenlemeyle tasarruf finansman sektöründe sözleşme sayıları, finansman limitleri ve fonların kullanımına ilişkin kurallar yeniden şekillenirken, yeni dönem 1 Ekim 2026’da başlayacak.
/ Haber Merkezi
