Yüksek kredi maliyetleri nedeniyle son dönemde alımlarını erteleyen vatandaşlar için yeni finansman seçenekleri konut piyasasının yeniden canlanabileceği beklentisini artırdı. Halkbank’ın sunduğu pakette standart eşit taksitli ödeme seçeneğinin yanı sıra serbest ödeme imkânı ve 3 aya kadar ödemesiz dönem seçeneği de yer alıyor.
1 MİLYON LİRALIK KREDİNİN TAKSİTİ 27 BİN 200 LİRA
Aylık yüzde 2,60 faiz oranı ve 120 ay vade üzerinden yapılan hesaplamalarda kredi tutarına göre aylık ödemeler dikkat çekiyor.
Yaklaşık hesaplamaya göre;
500 bin TL: 13 bin 600 TL
1 milyon TL: 27 bin 200 TL
1,5 milyon TL: 40 bin 800 TL
2 milyon TL: 54 bin 500 TL
Bununla birlikte kredi kullanacak vatandaşların yalnızca aylık taksit tutarına değil, kredinin toplam maliyetine de dikkat etmesi gerekiyor. Kredi tahsis ücreti, sigorta ve diğer masraflar toplam geri ödeme miktarını yükseltebiliyor.
YILLIK MALİYET YÜZDE 38 CİVARINDA
Verilen bilgilere göre 1 milyon liralık kredi için yıllık maliyet oranı yaklaşık yüzde 38 seviyesinde bulunuyor. Kredi kapsamında ayrıca 5 bin lira tahsis ücreti alınacağı belirtiliyor.
Kampanyanın, yüksek finansman maliyetleri nedeniyle konut alımını erteleyen vatandaşların yeniden kredi seçeneklerini değerlendirmesine yol açabileceği ifade ediliyor.
İPOTEKLİ SATIŞLARDA PAY ARTTI
Konut kredilerindeki gelişmeler satış rakamlarına da yansırken, ipotekli satışların toplam konut satışları içerisindeki payının daha önce yüzde 15 seviyelerinde iken yaklaşık yüzde 20’ye yükseldiği belirtiliyor.
Uzman değerlendirmelerinde, konut piyasasındaki hareketlilikte banka kredilerinin yanı sıra tasarruf finansmanı sistemlerinin de etkili olduğu ifade ediliyor.
KONUTTA REEL FİYAT GERİLİYOR
Konut fiyatlarında nominal yükseliş devam etse de enflasyondan arındırılmış rakamlar farklı bir tablo ortaya koyuyor. Uzmanlara göre konut fiyatlarında reel bazda yaklaşık yüzde 5 gerileme yaşanıyor.
/ Haber Merkezi
