YOZGAT 2. İCRA DAİRESİ

T.C. YOZGAT2. İCRA DAİRESİ2017/774 ESASTAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANISatılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli Özellikleri:1 NO’LU TAŞINMAZINÖzellikleri          : Yozgat İl, Merkez İlçe, 131 Ada, 11 Parsel, SARIMBEY Mahalle/Köy,Köyiçi Mevkii, Takibe konu taşınmaz tarla niteliğindedir. Toprak bünyesi kumlu-tınlı, toprak derinliği orta, bazı bölümleri hafif taşlı, eğimi 0-3, buğday ekili, kuru (kıraç) tarım arazisi halindedir.Parsel buğday, nohut, arpa gibi kuru tarım ürünleri yetiştiriciliğine uygundur. Parselin mevkii tapu kayıtlarında köyiçi olarak yer alsa da, köy yerleşim alanına 400-500 m mesafede ve tapudaki niteliğine uygun tarla olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yerleşim yerine yakın ve arazi yolu ile ulaşımın mümkün olması, köye ve ilçe merkezine yakınlığı dolayısıyla her türlü üretim girdilerinin kolaylıkla temin edilebileceği, istihsal edilen ürünlerin kolaylıkla pazarlanabileceği düşünülmektedir.Ayrıntılı bilirkişi raporu dosyasında mevcuttur. Borçlunun hissesi tamdır.Adresi   : Yozgat İli, Sarımbey Köyü, Köyiçi Mevkii, 131 Ada, 11 Parselde KayıtlıTarla. Merkez /YOZGATYüzölçümü        :13.000m2İmar Durumu    : Taşınmazın imar planına rastlanılmamıştır. Ayrıntılı imar durum raporudosyasında mevcuttur.Kıymeti : 35.828,00 TLKDV Oranı        : 18Kaydındaki Şerhler : Mükellefiyet yoktur. 14/03/2018 tarihli UYAP sistemi üzerinden alınantaşınmaza ait tapu kaydında olduğu gibidir.Satış Günü        : 11/06/2018 günü 10:00 - 10:05 arasıSatış Günü        : 10/07/2018 günü 10:00 - 10:05 arasıSatış Yeri          : Yozgat Adliyesi 2. İcra Müdürlüğü Kapı Önü- Merkez/YOZGATSatış şartları :İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin 50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile ¿teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/774 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 14/03/2018(İİK m. 126)    (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.