Kamuoyunda uzun süredir tartışma konusu olan ve denetimsiz şekilde yükselen site aidatlarına karşı önemli bir adım atıldı. Kabul edilen düzenlemeyle birlikte site yönetimlerinin tek taraflı kararlarla fahiş zam yapamayacağı, tüm harcamaların daha sıkı denetime tabi tutulacağı belirtildi.
KAT MÜLKİYETİ KANUNU’NDA KAPSAMLI DEĞİŞİKLİK
Yeni yasa kapsamında Kat Mülkiyeti Kanunu’nda önemli değişikliklere gidildi. Site yönetimlerinin görev ve sorumlulukları yeniden düzenlenirken, harcama kalemlerine ve yetkilere net sınırlar getirildi.
Düzenlemeye göre yöneticilerin avans toplama yetkileri de kurallara bağlandı. Buna göre; ana gayrimenkulün bakım, onarım, temizlik, asansör ve ısıtma sistemleri gibi giderleri için yapılacak tahsilatlar artık keyfi değil, yönetim planında belirtilen takvime göre gerçekleştirilecek.
Yönetim planında açık bir tarih bulunmaması halinde ise avans tahsilatının yalnızca her yılın ilk ayında yapılabileceği hükme bağlandı.
AMAÇ: ŞEFFAF VE DENETLENEBİLİR YÖNETİM
Yeni düzenlemeyle birlikte site yönetimlerinde şeffaflığın artırılması, mali disiplinin sağlanması ve kat maliklerinin mağduriyetlerinin önlenmesi amaçlanıyor. Yetkililer, sistemin artık daha denetlenebilir ve hesap verebilir bir yapıya kavuşacağını ifade ediyor.
/ Haber Merkezi