Düzenleme, Yozgat’ta da ve Türkiye genelinde sıkça yaşanan miras paylaşım uyuşmazlıklarını hedef alıyor. Ortaklık anlaşmazlıkları nedeniyle değerinin çok altında üçüncü kişilere satılan taşınmazların önüne geçilmesi amaçlanıyor.
AMAÇ: MÜLKÜN AİLEDE KALMASI
Yeni uygulama ile miras kalan ev ve tarlaların mümkün olduğunca aile içinde kalması teşvik edilecek. Mirasçılar arasında uzlaşma sağlanamaması durumunda devreye giren mahkeme satış sürecinde artık ilk aşama sadece mirasçılara açık olacak.
Bu yeni uygulama saysesİnde, taşınmazların yabancı kişilerin eline geçmesinin ve düşük bedelle satışların önüne geçilmesi hedefleniyor.
İLK İHALEDE SATILMAZSA SİSTEM AÇILIYOR
Düzenlemeye göre, söz konusu uygulama yalnızca tamamen mirasçılara ait taşınmazlar için geçerli olacak. Eğer mülk üzerinde üçüncü şahıs hissesi bulunuyorsa, bu taşınmazlar kapsam dışında tutulacak.
Mirasçılar arasında yapılan ilk açık artırmada satış gerçekleşmezse, ikinci aşamada ihale tüm isteklilere açılacak ve mevcut sistem uygulanmaya devam edecek.
İHALELERE SIKI DENETİM VE CEZAİ YAPTIRIM
Yargı Paketi yalnızca miras satışlarını değil, elektronik ihale süreçlerini de kapsayan yeni düzenlemeler içeriyor. Buna göre ihaleyi kazanmasına rağmen yasal süre içinde ödeme yapmayan kişilerin teminatları gelir kaydedilecek.
Ayrıca, ihale bedelinin yüzde 5’i oranında idari para cezası uygulanacak. Bu yaptırımların, ihalelerde manipülasyonun önüne geçmesi ve sürecin daha şeffaf yürütülmesi amacı taşıdığı belirtildi.
ŞEFFAF VE GÜVENLİ SATIŞ HEDEFİ
Yeni düzenlemelerle birlikte hem miras paylaşımında yaşanan sorunların azaltılması hem de icra ve ihale süreçlerinin daha adil ve güvenli hale getirilmesi amaçlanıyor. Yetkililer, sistemin uygulamaya girmesiyle birlikte mağduriyetlerin önemli ölçüde azalacağını ifade ediyor.
/ Haber Merkezi